曾經(jīng)的鄭州明星老市場 外遷后的日子過得咋樣了?

http://thorcare.com/ 2017/2/7 11:51:03 瀏覽次數(shù):1002 信息分類:食品招商 編輯:元哲
陰冷的冬風(fēng)穿街過。臨近中午,過了經(jīng)七路,順著鄭州市緯三路往東走,大街上少人往來,更鮮見車輛穿梭。

陰冷的冬風(fēng)穿街過。臨近中午,過了經(jīng)七路,順著鄭州市緯三路往東走,大街上少人往來,更鮮見車輛穿梭。

緯三路兩邊被鐵柵欄圍起,要想橫穿馬路,變得幾無可能,這減少了交通擁堵,環(huán)境整潔得一塵不染。

去年此時(shí),這里還是一個(gè)名叫“緯三路水產(chǎn)市場”的大型批發(fā)市場。當(dāng)時(shí),“出門臭烘烘、天天亂騰騰”是每天常態(tài)。

2015年12月20日,該市場正式關(guān)閉,商戶四散。

一年光景,時(shí)移世易!艾F(xiàn)在沒人了,商戶都搬走了,交通也不堵了。沒搬之前,早上7點(diǎn)市場門口都是外地車,市場里人擠人,現(xiàn)在路上沒車了,也沒魚腥味了!边^路的附近居民點(diǎn)贊道。

從門口進(jìn)去,市場內(nèi)空無一人,空蕩蕩的只有落鎖的商鋪。每家商鋪都貼有白色封條,上寫著“已遷出,封閉”字樣,落款日期為“2015年12月20日”。

市場內(nèi)張貼的一張“關(guān)于關(guān)閉市場的通知”透露了這個(gè)市場關(guān)閉前后的蛛絲馬跡:2015年12月15日上午10時(shí)整,對市場整體停水停電(范圍涉及簽訂租賃合同的所有商戶經(jīng)營門店),停止一切經(jīng)營活動(dòng);12月20日起,封閉所有通道及門店。

舊址現(xiàn)今空無一物,建筑也并未拆除,未來將作何用呢?

“這塊地正在移交給金水區(qū)政府的過程中,未來規(guī)劃不清楚!苯(jīng)八路街道辦事處相關(guān)人士稱。

緯三路水產(chǎn)市場的外遷一波三折。

2000年和2005年時(shí),鄭州市政府曾兩次對該市場實(shí)施外遷分流,但由于多種原因未果。此后,該市場上榜2013年度中心城區(qū)市場外遷名單,未遷,此后再度上榜2015年度市場外遷名單。

及至2015年5月,相關(guān)政府部門發(fā)通告稱,2015年5月31日前完成緯三路水產(chǎn)市場的外遷。不過,這次外遷也再次“爽約”。

如今,外遷的靴子已落地近一年。

“外遷近一年了,當(dāng)初商戶不理解,如今再回頭來看,沒有聽說商戶去了新市場活不下去、倒閉的,算是平穩(wěn)過渡。因?yàn)樯虘糇龅氖桥l(fā),商戶去哪兒,客戶跟著去哪兒!被仡^看一年前的那次搬遷,經(jīng)八路街道辦相關(guān)人員這樣評(píng)價(jià),“現(xiàn)在道路干凈了,也不擾民了,外遷整體是好的!

【華中食品城】為漂亮的整體搬遷案例

在鄭州市航海路與連云路交叉口,曾有個(gè)名叫“華中食品城”的批發(fā)市場。

如今,原址仍存留有當(dāng)初的建筑,部分區(qū)域被開辟成了駕校,僅剩下丁字路口擺攤的果販,依稀可以辨認(rèn)出這里曾經(jīng)駐扎過副食市場。

這個(gè)成立于1994年的市場大有來頭。官方數(shù)據(jù)顯示,市場建筑面積達(dá)12萬平方米,入駐有國內(nèi)外數(shù)千家廠家企業(yè),有上萬個(gè)名、特、優(yōu)牌產(chǎn)品,平均日客流量萬人次以上。年交易額4.5億元,占全省副食品批發(fā)行業(yè)年交易額的40%,年上交稅額上千萬元。

2002年,該市場榮列食品飲料煙酒交易市場百強(qiáng)第三名。

它的另外一個(gè)功績是,如此的一個(gè)功勛市場,因?yàn)槭袌鐾膺w政策,在2013年11月份整體搬遷至南四環(huán)百榮世貿(mào)商城。它的順利外遷,至今仍是批發(fā)市場外遷領(lǐng)域里的案例,為人稱道。

相關(guān)人士曾稱,華中食品城以整體自愿入股的形式入駐百榮,搬遷后,商戶沒有減少一家,反而增加了。

外遷后有商戶銷售額不減反增

“老市場的馮總對搬遷功不可沒,雙方談得比較成功。百榮盡可能滿足商戶需求,所有的承諾到了新市場統(tǒng)統(tǒng)有效。百榮搞了臨時(shí)建筑,把商戶安置下來,就算一時(shí)入不了樓,也有地方經(jīng)營!编嵵莅贅s世貿(mào)商業(yè)管理有限公司副總經(jīng)理王常生稱,“做得很漂亮,達(dá)到了三方共贏:實(shí)現(xiàn)了政府規(guī)定的按期外遷,商戶又有了承接地,百榮也做了很好的商戶資源儲(chǔ)備!

李燃燒是目睹了整個(gè)搬遷的見證人,他在批發(fā)業(yè)做了約20年,自稱是“河南流通市場內(nèi)家做綜合性休閑零食市場人”。

搬到百榮后,他稱,經(jīng)營面積擴(kuò)大了2倍,銷售額增長了3倍。

黃志剛是做進(jìn)口紅酒批發(fā)較早的,河南賣場都有他的產(chǎn)品;貞浧3年前的搬遷,他稱,“剛搬來的個(gè)月,順序打亂了,不過只是暫時(shí)的混亂期,之后,產(chǎn)品種類增加,人員增加,利潤也增加了。整體搬遷,老客戶沒有一個(gè)流失!

【發(fā)哥點(diǎn)評(píng)】

當(dāng)商戶大舉逃離,老市場逐漸隱沒,仿佛成了那個(gè)棄兒。

真的是棄兒嗎?未必!

空蕩蕩的原址,逃不過以下幾種用途:或作為城中村村民安置房用地,比如北茶城;或招來地產(chǎn)金龜婿,做商業(yè)開發(fā),比如萬客來南院、西建材、圖書城;或修路建園,比如紡織大世界、黃河食品城……

仿佛事先約定好的,不使門前冷落鞍馬稀,老市場終要迎接華麗轉(zhuǎn)身。暫時(shí)荒涼的棄兒,其實(shí)是城市蝶變宏大背景下的寵兒。

從本組報(bào)道來看,中原百姓廣場是這場外遷戰(zhàn)役中的贏家——篩選的幾家老市場中,萬客來、西建材、鄭州圖書城,均搬遷到了這個(gè)南三環(huán)市場,其中后兩家還是整體搬遷。

百榮世貿(mào)商城也斬獲頗豐,它吸引到華中食品城、萬客來、黃河食品城,才成就今日之百榮,華中食品百貨采購中心美名坐實(shí)。

在默默無聞中,曾經(jīng)不被看好的三環(huán)、四環(huán)荒涼之地蛻變成了人人艷羨的市場“大哥大”,日進(jìn)斗金,風(fēng)光無限。

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